VERKAUFT

Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 sucht neue Eigentümer.

Das Objekt befindet sich in der wunderschönen Ortschaft Burscheid - Dierath.
Hier fühlen Sie sich vermutlich ganz schnell ZUHAUSE.

Grundstücke mit diesem Zuschnitt und der Größe, finden Sie heute nur noch ausgesprochen selten.
Hinzu kommt, dass Sie hier umgeben sind von einer traumhaften Ruhe und mit dem Auto alles sehr schnell erreicht werden kann.

Mit einer Wohnfläche von ca. 126 qm verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern plus Durchgangszimmer, ermöglicht Ihnen das Objekt, sich hier mit Ihrer Familie auszubreiten und zu verwirklichen.

Sollten Sie jedoch lieber zwei kleine Einheiten suchen, wäre das hier auch möglich.

Das Haus bietet vor allem ein riesiges Potential zum umbauen und eventuellem anbauen.
Ob sie z.B. im ersten OG ein riesiges Wellnessbad entstehen lassen möchten (wäre hier fantastisch möglich) , im EG eine sehr großzügige Küche oder im Garten endlich Ihr lang ersehntes Pool verwirklichen wollen. All dass wäre hier umsetzbar.
Vielleicht haben Sie aber noch ganz andere Ideen.

Möglich wäre es ja auch, dass das Haus in seinem IST Zustand schon alles genau das zu bieten hat, was Sie schon lange suchen.

Durch das Baujahr bedingt müssen Sie aber auf alle Fälle noch einiges in das Haus investieren, um es auf einen heutigen modernen Stand zu bringen.

Die Heizung sollte ausgetauscht werden. Diese funktioniert zwar hervorragend ist aber bereits 31 Jahre alt.

Die Leitungen(teils) und auch das Dach sind aus dem Baujahr.
Die Bäder sind zwar bereits einmal modernisiert worden, aber vermutlich würden Sie diese im Zuge einer Modernisierung noch einmal mit erneuern.
Auch die Bodenbeläge sind nicht in allen Räumen zeitgemäß und sollte in Ihrem Budget mit einkalkuliert werden.

Wer das Haus modernisiert hat, besitzt anschließend ein absolutes Schätzchen - ja man kann schon sagen eine Rarität - auf einem traumhaften Grundstück. Hier wird Sie der ein oder andere dann vermutlich auch ein wenig dafür beneiden.

Aber erzählen können wir ja viel, machen Sie sich am besten direkt Ihr eigenes Bild von der Immobilie.
Greifen Sie gerne direkt zum Hörer und rufen uns an unter 02174-785970.

Gerne würden wir Ihnen das vielleicht nicht wirklich schlafende, aber sagen wir mal schlummernde Dornröschen zeigen dürfen.

Selbstverständlich gehen wir bei allen Interessenten davon aus, dass Sie bereits ein ausführliches Gespräch bezüglich einem für Sie notwendigen Immobilienkredit, mit der Bank Ihres Vertrauens geführt haben.

Nur komplett ausgefüllte EMAIL Anfragen, mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnr. werden von uns beantwortet.