SELBST EINZIEHEN ODER KOMPLETT MÖBLIERT VERMIETEN? LÖFFELFERTIGE WOHNUNG - SCHICK UND MODERN -
Lage: 51399 Burscheid
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
PROVISIONSFREI
LÖFFELFERTIG, na was soll denn das schon wieder heißen, fragen sich bestimmt sehr viele, berechtigt.
Löffelfertig heißt, dass Sie diese Wohnung mit dem gesamten Mobiliar, EBK, Bett, Tisch Stühle, Gardinen, Teppiche, etc. und incl. Tellerchen und Löffelchen erwerben können.
Nur die Deko und Bilder sind nicht inklusive.
Selbstverständlich ist alles im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese schicke und gleichzeitig auch sehr gemütliche zwei Zimmerwohnung plus Wohnküche, wurde im Jahr 2020 ordentlich modernisiert.
Wobei, wenn man sagt modernisiert, ist dies hier schon ein wenig untertrieben.
Hier darf man schon von Sanierungsmaßnahmen sprechen.
Ob es die Fenster sind oder die Heizung, die Böden oder die gesamte Elektrik.
Das alles wurde hier komplett erneuert.
Alles ist für einen Einzug bereit.
Wer hier einzieht oder wer die Wohnung als Kapitalanlage vermieten möchte, kann in beiden Fällen direkt loslegen.
Die gesamte Wohnung wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und alles ist irgendwie und irgendwo aufeinander abgestimmt worden.
Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen.
Sie befindet sich in einem vier Parteienhaus, auf der Ösinghausener Str. 4 in 51399 Burscheid.
Insgesamt befinden sich in der Eigentümergemeinschaft nur acht Parteien.
Über einen separaten Stellplatz/Garage und einen Balkon verfügt die Wohnung nicht. Aber Parkplätze stehen zur Verfügung.
Aber die freundliche Ausstattung, der Grundriss und das die Wohnung bereits einmal fast komplett saniert wurde und direkt bezugsfertig ist, spricht sehr für die Wohnung.
Auch ist das Hausgeld mit 171,00 Euro im Monat sehr überschaubar und beinhaltet bereits 50,00 Euro davon für die Rücklagen.
Zum Hausgeld hinzu kommt monatlich dann der eigene Gas und Stromverbrauch, der direkt zwischen dem Eigentümer der Wohnung oder dem Mieter und dem Versorger abgerechnet wird.
Selbstverständlich gehen wir bei allen Interessenten davon aus, dass Sie bereits ein ausführliches Gespräch bezüglich eines für Sie notwendigen Immobilienkredites mit der Bank Ihres Vertrauens geführt haben.
Nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnr. werden von uns beantwortet. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis.
Gerne dürfen Sie natürlich direkt zum Hörer greifen und uns anrufen unter: 02174-785970.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Berger Immobilien Team
Lage und Verkehrsanbindung
Burscheid Hilgen
Ösinghausener Str. 4
Fakten
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Objektnummer:
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154790629
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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51 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
-
1
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Bad:
-
1
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Etage:
-
1
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Baujahr:
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1955
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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165.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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236.9 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Ausstellung:
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vor 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
Ansprechpartner
