PROVISIONSFREI -SCHMUCKKÄSTCHEN IM GRÜNEN MIT AUSBAUPOTENTIAL

Sollten Sie auf der Suche sein nach einem Objekt, welches zwar noch ein wenig Arbeit erfordert, um modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden, aber auf der anderen Seite auch über ein erhebliches Ausbau- und Erweiterungspotential verfügt, dann könnten Sie vielleicht genau die Richtigen für dieses Schmuckkästchen sein.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 qm, verteilt auf ein Sockelgeschoss und dem darüberliegenden Erdgeschoss.
Das gesamte Grundstück von ca. 760 qm mit einem schön angelegten Garten ist die Einladung für jeden Gartenliebhaber sich hier auszutoben.
Aber nicht nur die Großen können sich hier verwirklichen, auch die Kleinen und die Vierbeiner werden hier Ihre wahre Freude haben.
Das Einfamilienhaus besteht aus einem Sockel- und dem Erdgeschoß.Der Eingang befindet sich im Sockelgeschoß, welches zur Zeit aus zwei Zimmern, einem Gäste WC, der Diele und noch zwei weiteren Räumen (die jedoch nur als Nutzfläche beantragt wurden) sowie Waschküche und einem Kellerraum besteht.
Im Erdgeschoß befindet sich dann ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, sowie das Bad, ein Schlafzimmer und die Küche.
Die bereits moderne EBK verbleibt auch im Objekt.
Desweiteren gibt es hier im EG noch einen geschlossenen Wintergarten, mit Kaminofen, der aber schon länger nicht mehr genutzt wurde und von hier aus gelangen Sie zusätzlich auf eine weitere Terrasse im Außenbereich.

Der Platz reicht Ihnen nicht? Kein Problem! In der Nachbarschaft wurde es bereits schon vorgemacht und einfach ein weiteres Geschoss draufgesattelt. Dadurch können Sie sich schon mal einen ersten Eindruck davon verschaffen, welche Ausbau- und Erweiterungspläne auch für dieses Objekt möglich wären.
Auch können Sie mit Sicherheit den vorhandenen Grundriss entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen verändern.

Selbstverständlich gehen wir bei allen Interessenten davon aus, dass Sie bereits ein ausführliches Gespräch bezüglich eines für Sie notwendigen Immobilienkredits mit der Bank Ihres Vertrauens geführt haben.

Nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnr. werden von uns beantwortet. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis.

Gerne dürfen Sie natürlich direkt zum Hörer greifen und uns anrufen unter: 02174-785970.

Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Berger Immobilien Team
Detlev und Gabriele Berger