ENERGIEKLASSE-A-IST HIER NICHT NUR EIN TOLLER NEBENEFFEKT- DAS HAUS IST NAHEZU SCHON RECHT PERFEKT

PROVISIONSFREI

Diese sehr ansprechende und junge Doppelhaushälfte ist im Jahr 2014/2015 gebaut worden.

Sehr schnell stellt man beim Eintritt fest, das hier bei der Gestaltung des Gesamtpakets alles aufeinander abgestimmt wurde.

Nichts wurde hier dem Zufall überlassen.

Auch finden Sie schnell heraus, dass diese Immobilie sehr viele Vorteile mit sich bringt.

Zum einen ist die Energieeffizienz dieser Doppelhaushälfte sehr, sehr niedrig.
Dann brauchen Sie hier in den nächsten Jahren keinerlei großartige Rücklagen bilden, da alles erst knappe 9-10 Jahre alt ist.

Weder müssen Sie sich um das Dach, die Heizung noch die Fenster kümmern.

Hinzu kommt, dass Sie sich sehr entpannt um Ihren Umzug/Einzug kümmmern können, da hier in unseren Augen nicht wirklich etwas zu tun ist.

Beim Kauf dieser Immobilie, können Sie sich zu hundert Prozent darauf konzentrieren, wie Sie
Ihr - bald NEUES ZUHAUSE - einrichten
möchten.

Vielleicht streichen Sie in dieser Immobilie einmal alles, aber ansonsten sehen wir hier keinerlei Bedarf irgendetwas zu erneuern oder gar zu modernisieren.

Eigentlich können Sie im alten ZUHAUSE direkt packen damit Sie hier einfach schnell wieder auspacken können.

Alles ist bereits modern her gerichtet.

Hier heißt es wirklich besichtigen, kaufen, einziehen.

Ideal ist die DHH für eine Familie bis zu zwei Kindern.
Dann haben Sie sogar auch noch ein Büro zusätzlich zur Verfügung.

Vor allem die Haussuchenden, die selber nicht bauen wollen aber doch recht zeitnah in eine fast neue Immobilie einziehen möchten, sind hier natürlich goldrichtig.

Das Gartengrundstück hat eine ideale Größe, dass man mit der Gartenarbeit recht schnell durch ist und den Rest der Zeit mit Entspannung im Garten verbringen kann.

Eine übergroße Garage bietet statt Keller einen Abstellraum.

Die Räume haben alle eine sehr ansprechende Größe.

ERDGESCHOSS
Diele ca. 5,98 qm
Hauswirtschaftsraum ca. 1,33 qm
Gäste-WC ca. 1,70 qm
Wohnzimmer ca. 35,38 qm
Küche ca. 11,62 qm

1.OBERGESCHOSS
Bad ca. 8,90 qm
Diele ca. 5,97 qm
Schlafraum 1 ca. 15,95 qm
Schlafraum 2 ca. 14,62 qm
Büro ca. 8,64 qm

STUDIO/DACHGESCHOSS
Flur ca. 5,90qm
Hauswirtschaftsraum ca. 5,72 qm
Studio ca. 25,29 qm

Gesamt: 146,48 qm


Die schicke und moderne Einbauküche ist genau wie die Garage, bereits im Kaufpreis inklusive.

Sprich die lästige Küchenplanung, fällt hier auch weg.

Selbstverständlich gehen wir bei allen Interessenten davon aus, dass Sie bereits ein ausführliches Gespräch bezüglich eines für Sie notwendigen Immobilienkredites mit der Bank Ihres Vertrauens geführt haben.

Nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnr. werden von uns beantwortet. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis.

Gerne dürfen Sie natürlich direkt zum Hörer greifen und uns anrufen unter: 02174-785970.


Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Berger Immobilien Team