V E R K A U F T
Lage: 40227 Düsseldorf
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
PROVISIONSFREI
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Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Eigenheim in recht zentraler Lage von Düsseldorf?
Dann würde diese sehr ansprechende zwei Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1969 in der Lessingstr. 35 in Düsseldorf Oberbilk, vielleicht für Sie in Frage kommen.
Zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein bereits modernisiertes innenliegend Bad mit Badewanne und ein Balkon erwarten Sie auf 59 qm, in der zweiten Etage.
Durch den vorhandenen Aufzug im Haus gelangt hier auch jedermann leicht in die Wohnung, da Treppen steigen nicht mehr notwendig ist.
Der Grundriss der Wohnung ist hervorragend angelegt, so dass die Haupträume wie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer über eine sehr gute Größe verfügen. Auch die Diele erweckt bereits beim Eintritt in die Wohnung einen sehr großzügigen Eindruck.
Schnell hat man das Gefühl sich vorstellen zu können, wie man sich diese Wohnung heimelig herrichten könnte und möchte somit eigentlich gerne direkt los legen und dort bleiben.
Durch die ideale, zentrale Lage benötigt man in der Lessingstr. 35 auch nicht mehr wirklich ein Auto.
Einer schnellen Vermietung zu einer guten Rendite, glauben wir, steht hier nichts im Wege.
Aber auch für die Eigennutzung lohnt es sich mal zu rechnen, ob es nicht günstiger für Sie kommt zu kaufen als weiterhin irgendwo Miete zahlen zu müssen.
Am Samstag den 19.11.22 können die ersten Besichtigungen statt finden.
Jedoch nur mit Voranmeldung.
Selbstverständlich gehen wir bei allen Interessenten davon aus, dass Sie bereits ein ausführliches Gespräch bezüglich eines für Sie notwendigen Immobilienkredits mit der Bank Ihres Vertrauens geführt haben. Nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnr. werden von uns beantwortet. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis. Gerne dürfen Sie natürlich direkt zum Hörer greifen und uns anrufen unter: 02174-785970.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Berger Immobilien Team
Detlev und Gabriele Berger
Lage und Verkehrsanbindung
Düsseldorf
2 Etage
Fakten
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Objektnummer:
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2031
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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59 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Bad:
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1
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Etage:
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2
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Baujahr:
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1969
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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219.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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114.20 kWh/(m²*a)
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Wesentliche Energieträger:
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Öl
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Ausstellung:
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vor 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
Ansprechpartner
